S’il y a un secteur qui intéresse les investisseurs français c’est bien l’immobilier. Ce dernier offre de nombreux privilèges. On n’a pas besoin d’être un bon économiste pour comprendre qu’aujourd’hui, l’immobilier locatif est un secteur très porteur.
De nombreux privilèges avec le dispositif Pinel
Si les Français continuent de s’intéresser à l’immobilier locatif c’est parce qu’il comporte bien des avantages. En investissant dans l’immobilier locatif, on peut gagner des revenus supplémentaires mais on peut aussi bénéficier d’une réduction d’impôt important. Gagner de revenus réguliers tout en payant moins d’impôt c’est le privilège qu’offre l’immobilier locatif aujourd’hui. Pour créer une nouvelle offre de logement sur le territoire Français, les derniers ministres chargés du logement ont chacun mis en place un dispositif visant à motiver les investisseurs. Après la loi Scellier et le dispositif Duflot, on parle aujourd’hui de la loi Pinel du nom de la ministre du logement actuelle Sylvia Pinel.
Profiter de la loi Pinel pour réaliser vos investissements immobiliers
Ce nouveau dispositif permet aux contribuables français de bénéficier d’une déduction d'impôts pour l'achat d'un logement neuf ou réhabilité. Toutefois, il faut que ce bien soit destiné à la location. Entrée en vigueur depuis la fin de l’année 2014, la loi Pinel est valable jusqu’au 31 décembre 2016. Vous comprenez donc, que c’est une opportunité à saisir avant la date d’échéance. L’autre avantage c’est qu’il est possible de réaliser deux opérations loi Pinel par an avec un plafond pour le calcul de la réduction d’impôts de 300 000 euros par an. Pour bénéficier des avantages fiscaux de la loi pinel 2015, il existe un certain nombre de règles à respecter comme l’acquisition d’un logement neuf qui correspond aux normes BBC 2005 ou RT 2012 situé dans une zone éligible. Pour réaliser votre investissement en toute sécurité, il faut s’informer au préalable en consultant le site dédié au dispositif Pinel ou en contactant un professionnel.
